Slovo, ktoré u mnohých vyvoláva paniku. Predstavuje situáciu, ktorá môže ohroziť vašu finančnú stabilitu, váš majetok či dokonca váš domov. Mnohí však netušia, čo čakať, keď exekúcia hrozí, a v strachu robia chyby, ktoré situáciu ešte zhoršujú. Pravdou je, že exekúcia sama o sebe nezmizne. Čím dlhšie ju ignorujete, tým viac si pod sebou pílite konár.
V tomto článku vám vysvetlím, ako exekúcia prebieha, čo môžete očakávať a najmä – čo urobiť, aby ste situáciu zvládli a minimalizovali škody. Čítajte pozorne, pretože čas hrá vo váš neprospech – a každý deň otáľania vás môže stáť viac, než si myslíte.
Exekúcia sa nikdy nezačne „len tak“. Vždy jej predchádza určitý proces – nezaplatené faktúry, nesplatené pôžičky, nevyriešené pohľadávky. Na začiatku možno dostávate len výzvy na platbu, no ak ich budete ignorovať, situácia začne naberať na obrátkach.
Exekútor prevezme kontrolu a začne si uplatňovať svoje práva – od blokovania účtu až po zabavenie majetku. Najväčšou chybou, ktorú môžete urobiť, je myslieť si, že „to nejako prejde“. Pravda je iná: ak nezačnete konať hneď, môžete prísť o všetko.
Strata nehnuteľnosti, zablokované účty či zlá kreditná história nie sú výnimkou. Pamätajte – exekúcia je proces, ktorý sa nezastaví. Ale vy máte možnosť zasiahnuť a ochrániť, čo je vaše.
1. Výzva na zaplatenie dlhu Exekúcia nezačne náhle. Najskôr dostanete výzvu na zaplatenie dlhu od veriteľa alebo súdu. Táto fáza je vašou šancou konať – môžete dlh vyplatiť, dohodnúť si splátkový kalendár alebo vyjednávať o riešeniach. Ak túto príležitosť ignorujete, pohľadávka sa dostane do rúk exekútora a situácia sa začne zhoršovať.
2. Exekútor preberá kontrolu Keď exekútor dostane poverenie na výkon exekúcie, získava širokú škálu právomocí. Môže: Zablokovať váš bankový účet, čo znamená, že nebudete môcť disponovať svojimi financiami. Strhnúť časť vašej výplaty, ak ste zamestnaní. Zamestnávateľ je povinný splácať dlh priamo z vašej mzdy. Zablokovať alebo zabaviť váš majetok, ako sú nehnuteľnosti, auto či cennosti v domácnosti. Tieto kroky môžu nastať rýchlo, často skôr, ako si uvedomíte, čo sa deje.
3. Hrozba dražby a predaja majetku Ak exekútor nenájde iný spôsob, ako pohľadávku uspokojiť, môže nariadiť dražbu vášho majetku – najčastejšie nehnuteľnosti. Toto je mimoriadne riziková fáza, pretože dražby sa konajú za zlomkovú cenu. Znamená to, že vaša nehnuteľnosť môže byť predaná hlboko pod jej skutočnou hodnotou. Ak sa dostanete do tejto fázy, je absolútne kľúčové konať okamžite. Čím skôr riešite dražbu, tým väčšia je šanca, že predaj môžete realizovať výhodne a za trhovú cenu.
1. Neignorujte výzvy a oznámenia Nikdy neprehliadajte výzvy na zaplatenie dlhu. Kontaktujte veriteľa alebo exekútora a pokúste sa situáciu riešiť. Dohoda o splátkach je vždy lepšia ako úplná strata majetku.
2. Získajte odbornú pomoc Exekúcia je právne a administratívne zložitý proces. Obráťte sa na odborníka, ktorý má skúsenosti s riešením exekúcií. Neodborné kroky môžu situáciu zhoršiť.
3. Výhodný predaj nehnuteľnosti Ak vám hrozí zabavenie majetku, predajte ho výhodne skôr, ako sa dostane do dražby. Profesionálny maklér vám pomôže zabezpečiť predaj za trhovú cenu, ktorá pokryje vaše dlhy a zanechá vám finančnú rezervu na nový začiatok. Exekúcia nezmizne sama – začnite konať ešte dnes! Exekúcia je vážny problém, ktorý si vyžaduje okamžitú pozornosť.
Ignorovanie výziev, čakanie na poslednú chvíľu alebo nesprávne rozhodnutia môžu viesť k strate majetku, finančným problémom a zbytočnému stresu. Čas je váš najväčší nepriateľ – čím skôr začnete situáciu riešiť, tým viac možností máte. Nezostaňte pasívni! Exekúcia nie je koniec – so správnym prístupom a odbornou pomocou je možné chrániť váš majetok a žiť ďalej bez neustáleho stresu. Kontaktujte ma a zachráňte, čo môžete! Ak čelíte exekúcii alebo vám hrozí zabavenie majetku, neváhajte ma kontaktovať.
Ako skúsený realitný maklér špecializujúci sa na exekúcie vám pomôžem nájsť bezpečné a výhodné riešenie. Spoločne môžeme vyriešiť vaše dlhy a získať pre vás čo najlepšiu cenu za vašu nehnuteľnosť.
Zavolajte na +421904130333 alebo napíšte na info@loncik.sk aby sme spolu našli najlepšie riešenie ešte dnes! Nenechávajte to na poslednú chvíľu – každá hodina otáľania môže znamenať vyššie náklady a väčšie problémy.
Zavolajte mi hneď teraz a začneme situáciu riešiť spoločne.
Sme pripravení poskytnúť Vám profesionálne poradenstvo a individuálny prístup. Tešíme sa na Vašu správu!
